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Gepflegtes Einfamilienhaus über 2 Etagen in Tías zu verkaufen

Tías

265.000€ Ref: 2058

Doppelhaushälfte Duplex 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC


Wohnfläche: 112m²

Gebaut in 2007, wurde die Immobilie 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem tadellose gepflegtem Zustand.

 Die ursprüngliche Unterteilung, des Hauses belief sich auf 3 Schlafzimmer, eins davon wurde zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut, das Esszimmer wurde um ca. 10m2 erweitert, zusätzlich wurde eine Werkstatt von ca. 11m2, mit Warm-und Kaltwasseranschluss, sowie ein Büroraum von ca. 5m2 angebaut.

 Der Duplex ist wie folgt aufgeteilt, das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Flur mit Treppenhaus zur ersten Etage.

 Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ursprünglich 3tes Schlafzimmer, das Badezimmer ist mit einer Regenwalddusche ausgestattet, desweiteren gibt es noch ein Büroraum.

 In der unteren Etage grenzt eine Terrase/Patio an die Küche und in der oberen befindet sich ein Balkon in Süd-Westlage, angrenzend an das Büro.

 In der Küche ist ein Reiser-Wasserfilter-System installiert, worüber auch der Kühlschrank mit Kaltwasser- und Eiswürfelfunktion angeschlossen ist.

 Das Dach wurde 2021 neu gestrichen, darauf befindet sich ein 1.000 Liter Wassertank und eine installierte Warmwasser-Solaranlage. Diese kann per App kontrolliert, gesteuert und ggf. nachbeheizt werden.

 Das komplette Haus wurde 2017 renoviert. Es wurden überall PVC Fenster und Türen eingebaut, sowie neue Fussböden im unteren Wohnbereich verlegt. Beide Bäder wurden 2016 komplett saniert.


Parkmöglichkeit: Zugeteilter Platz
Außen: Terrasse
Schwimmbad: Nein
Aussicht: Bergblick
Möbel: teilmöbliert
Aufzug: Nein

Gemeinde-Steuer: 302€ p.a.
Müllabfuhr: 45€ p.a.

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