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Einmalige Gelegenheit für ein Bed & Breakfast mit historischen Charme

Teguise

980.000€ Ref: 1564

Eckhaus Haus 7 Schlafzimmer 4 Badezimmer


Wohnfläche: 676m²
Grundstück/Außenbereich: 1209m²

Der “Palacio del Marqués” befindet sich im historischen Herzens Lanzarotes. Er wurde 1455 gebaut und 270 Jahre lang als Sitz der kanarischen Regierung benutzt. In den 1980er Jahren wurde der Palast von einem deutschen Ehepaar gekauft, die nach und nach, mit viel Hingabe und Fachwissen, den Palast wieder aufbauten. In den späten 1990er Jahren entschieden die Besitzer, den zentralen Innenhof auch für Besucher zugänglich zu machen und aufgrund der historischen Umgebung, der einmaligen Bodega und des Fachwissens der Eigentümer wurde der “Patio de los Vinos” zum Mekka der Weinliebhaber und Historiker.

Momentan wird das historische Gebäude im linken Flügel halb geschäftlich (als Restaurant mit grossem Innenhof) und im rechten Flügel privat genutzt.

Die Aufteilung von privat und geschäftlich kann überdacht und verändert werden, entweder komplett geschäftlich als grosses Restaurant mit vielen historischen Räumen, denkbar für Restaurantion spezialisiert auf Veranstaltungen, Hochzeiten in einmaligem Ambiente oder aber komplett als Privatanwesen.

Die grundsätzliche Aufteilung ist momentan folgende:
Privatbereich:
- 1 Kaminzimmer
- 1 Küche mit angrenzendem Esszimmer. Die Küche wurde mit massgeschneiderten Holzschränken ausgestattet, welche liebevoll in Handarbeit mit teguiser Muster verziert wurden .
- 1 grosses Schlafzimmer mit wunderschönem Holz-Pagodendach
- 1 Badezimmer komplett und 1 Herrentoilette / Urinal
- Grosse Garage mit Abstellmöglichkeiten
- Neben der Garage ein grosser Raum, ca. 70m2, momentan als Weinlager genutzt, mit Ausgang in den Garten und Vordach/Terrasse.
Alle Räume haben die in historischen Herrenhäusern üblichen hohen Holzdecken. Die Fussböden sind entweder gefliesst oder aus afrikanischen Tropenholz.

- 1 Pool(ca. 5x8m)/momentan nicht benutzt/ in einem Patio mit Palmen und Kakteen.
- Waschküche
- Sauna mit Aussendusche
- Grosser Garten mit grossen Feigenbaum und Obstbäumen, Kräutergarten

4 Apartments

Geschäftlich / Restauration
Der Haupteingang führt direkt in den historischen, windgeschützen Innenhof / Patio. An gefliessten grossen und kleinen Tischen (alle Fliessen sind handgefertigt, einzeln gebrannt und jeder Tisch stellt ein Weinetikett dar) geniesst man schattig das einmalige Ambiente des historischen Hauses. Rund um den Patio führt ein überdachter Gang, an welchem Wandtische angebracht wurden. Linker Hand des Haupteingangs gibt es zwei gemütliche Gasträume, die auch bei kühlem oder schlechtem Wetter die Möglichkeit der Gästebewirtung bieten – alles mit Möbeln und Dekoration entsprechend der historischen Vergangenheit des Gebäudes ausgestattet.
An die Gasträume ist die Küche angeschlossen.
Die Herren und Damentoiletten befinden sich neben dem Patio, sowie zusätzlich ein grosser Raum (ca 50m2), der momentan als Abstellraum genutzt wird

Das Objekt ist einmalig und bietet für private Nutzung, wie auch für Investoren, eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, in bester, zentraler Lage in einem Ort mit viel turistischer Aktivität und historischem Charme.

Die bebaute Fläche beträgt 676m2 auf einem Grundstück von 1209m2.


Parkmöglichkeit: Garage
Außen: Garten
Schwimmbad: Privat
Aussicht: None
Möbel: Komplett möbliert
Aufzug: Nein

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